El orden correcto
1) Cubierta y bajantes. 2) Ventanas y carpintería. 3) Reparación de grietas y humedades. 4) Pintura exterior. 5) Detalles (barandillas, bajantes vistas).
Si pintas antes de cambiar ventanas o reparar la cubierta, el trabajo nuevo se mancha o se daña y hay que repetir.
En comunidades
El orden lo decide la junta y el presupuesto se reparte por coeficiente. La ITE (Inspección Técnica del Edificio) marca qué reparaciones son inaplazables antes de pintar.
Pide siempre 2-3 presupuestos de pintura exterior con la misma calidad (por m², con andamio incluido) para comparar.
Cuándo pintar en Tenerife
Evita los meses de lluvia (noviembre-marzo en el norte) y los de calor extremo en el sur (julio-agosto). Primavera y otoño dan el mejor secado.
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Ver servicios → Hablar por WhatsAppPreguntas frecuentes
Pintar no la sustituye, pero si la ITE está desfavorable, el ayuntamiento puede requerir reparaciones que conviene hacer antes de pintar.
Entre 15 y 25 €/m² con andamio y preparación, según altura, estado y tratamiento de humedades.
Las pinturas minerales transpirables con pigmentos claros y los esmaltes acrílicos específicos de exterior con protección UV.