Dos meses antes
Define alcance y acabados (elige suelos, sanitarios, encimera con fotos). Pide 3 presupuestos cerrados. Prepara partida de imprevistos del 10 %. Contrata empresa con gestión de licencia.
Reserva el alquiler o la vivienda temporal si la obra es integral y no vas a poder vivir en casa.
Un mes antes
Confirma licencia o comunicación previa. Compra materiales de largo plazo: encimeras, ventanas, sanitarios. Contrata el seguro de la obra. Notifica a la comunidad.
Prepara un espacio de almacenaje (trastero o garaje) y el acceso para escombros: los imprevistos de logística son los que más retrasan en pisos sin ascensor.
Durante y entrega
Haz inspección visual por fases y guarda fotos. Exige acta de entrega con listado de defectos (4-6 semanas de garantía de acabados es lo habitual).
Pide factura, certificado final y el parte de la licencia: son imprescindibles para vender o asegurar.
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Ver servicios → Hablar por WhatsAppPreguntas frecuentes
Al menos 2 meses antes si es integral: entre licencia, materiales y empresa con disponibilidad, los plazos se acumulan.
Alquila un trastero o usa un contenedor de obra. Mover muebles por la obra rompe acabados recién hechos.
Con presupuesto cerrado, partida de imprevistos pactada y aprobación por escrito de cualquier cambio antes de ejecutarlo.