Rango medio por metro cuadrado

Para una reforma integral con instalaciones nuevas (electricidad, fontanería) y acabados de gama media, sitúa el coste entre 700 y 1.100 €/m². Una reforma "a capa nueva" de pintura, suelo y cocina puede quedarse en 350-550 €/m².

En zonas costeras del sur (Adeje, Arona, Granadilla) la mano de obra y el acceso a materiales encarecen entre un 5 y un 10 % respecto a Santa Cruz o La Laguna.

Recuerda que el presupuesto se confirma tras visita técnica: la calculadora de reforma integral te da el rango orientativo en 1 minuto.

Qué partidas encarecen el presupuesto

Las instalaciones obsoletas son la causa más habitual de desviación: en pisos antiguos de Santa Cruz o La Laguna rehacer la electricidad y la fontanería añade entre 8.000 y 15.000 €.

Los acabados (suelo porcelánico, encimera, sanitarios) pueden duplicar el coste de una misma reforma. Define la gama antes de pedir presupuestos, no durante la obra.

Cómo ahorrar sin perder calidad

Reforma integral es más barata por m² que varias reformas parciales seguidas: no repites montaje de andamios, traslados ni gestión de escombros.

Pide 3 presupuestos cerrados por escrito y exige que incluyan imprevistos de instalaciones, que suelen rondar el 10 % del total.

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Preguntas frecuentes

Entre 56.000 y 88.000 € para una reforma integral con acabados de gama media en Tenerife, según la zona y el estado de las instalaciones.

En general sí: la logística y la mano de obra son algo más caras en el sur (hasta +10 %), salvo en obras pequeñas de pintura.

Instalaciones obsoletas, humedades y filtraciones ocultas. Prevén siempre una partida de imprevistos del 10 %.